Combien vaut votre bien ?
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Pourquoi estimer votre bien immobilier
Un acteur expérimenté
Notre partenaire ToutvaBiens est un acteur historique : plus de 3 millions d'estimations en ligne réalisées depuis 2007.
Des données pertinentes
Des données mises à jour chaque mois qui reflètent les tendances du marché.
Un résultat fiable
Une estimation basée sur les caractéristiques de votre bien, son environnement et l'historique des prix du marché local.
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Pour aller plus loin
Valeur
du marché
Gardez à l’esprit que le prix de vente de votre bien dépend de l’évolution du marché, de l’offre et de la demande actuelle
Spécificités
propres à votre
logement
Une décote (de 10% à 20%) ou une surcote (jusqu’à 30%) peuvent s’appliquer à votre bien si ce dernier possède des défauts
Surestimation de
votre bien
Les vendeurs ont souvent tendance à surestimer la valeur de leur bien, d’où l’importance de faire appel à un expert
Comment calculer
l’estimation d’un bien immobilier ?
Le moteur d’estimation de notre partenaire ToutvaBiens utilise les données de plusieurs acteurs du secteur de l’immobilier pour restituer un prix de vente au plus proche de la réalité du marché. En effet, toutes les ventes immobilières depuis 2014 issues de la base de données du gouvernement (DVF) et les prix réels des transactions réalisées en interne par nos partenaires professionnels, sont analysées en fonction de l’adresse du bien saisie et de ses caractéristiques techniques (surface, nombre de pièces, exposition, date de construction, etc). Les indices de prix provenant de l’INSEE sont également utilisés pour ajuster le prix du bien selon le taux d’inflation. Toutes ces données sont mises à jour mensuellement pour refléter au mieux les tendances du marché.
L’outil d’évaluation de ToutvaBiens définit ainsi un prix au m² moyen et vous propose une fourchette de prix fiable pour votre bien.