Aujourd’hui, on met à l’honneur les villes où les Français achètent le plus et on revient ainsi sur les 10 des villes ayant enregistré le plus de transactions immobilières en 2020 !
Paris, Marseille et Nice sur le podium
En 2020, la ville de Paris est toujours en tête du classement national des villes françaises les plus prisées en termes d’achat immobilier (maisons et appartements confondus). Ainsi, la capitale arrive en haut du classement avec 34 523 transactions conclues en 2020 dont 177 maisons et 34 346 appartements achetés.
Le 18e arrondissement parisien est celui où l’on constate le plus d’achats immobiliers avec 3 731 transactions effectuées l’année dernière. Le 15e et le 17e arrondissements arrivent en 2ème et 3ème position avec respectivement 3 265 et 2 954 appartements et maisons vendus en 2020. Le 16e arrondissement parisien arrive quant à lui en quatrième position avec 2 875 transactions (37 maisons et 2838 appartements).
S’il est logique que la capitale soit en tête de ce classement, on remarque que ce sont les arrondissements les plus peuplés qui génèrent le plus de ventes et là encore nous sommes dans une logique. Mais ce qui est important de constater est que l’avenir devrait être encore positif en 2021. À ce jour et dans notre réseau Capifrance la prise de mandat sur Paris est au plus haut…voilà qui augure une année 2021 encore riche en vente immobilière dans la capitale française.
déclare Franck Bernard, conseiller immobilier Capifrance à Paris.
Vient ensuite Marseille qui se place en seconde position des villes ayant enregistré le plus de transactions immobilières en 2020. La cité phocéenne cumule ainsi 10 737 transactions dont 9 427 appartements et 1 310 maisons. Si vous souhaitez acquérir un bien dans la ville, sachez que le 13e arrondissement est le plus prisé avec un total de 1 122 appartements et maisons achetés l’an dernier.
Pour la suite du classement, nous retrouvons Nice en 3ème position des villes les plus appréciées avec 9 276 transactions puis Nantes (6 176), Bordeaux (6 047), Lille (5 849), Lyon (5 580), Saint-Etienne (4 008), Rennes (3 935) et à la dixième place, Le Havre (3 867).
Bordeaux, la ville la plus chérie pour l’achat d’une maison
Si l’on se concentre sur l’achat des maisons uniquement, le classement national évolue en mettant les villes moyennes à l’honneur.
En effet, Bordeaux se retrouve à la première place avec pas moins de 1 376 maisons vendues en 2020. Marseille conserve sa deuxième place avec 1 310 transactions (maisons uniquement) et Le Mans clôture le podium avec 1 285 maisons vendues.
Nantes arrive ensuite en quatrième position avec 1 259 transactions conclues en 2020. Puis suivent les villes de Lille (1 173), Tourcoing (1 078), Amiens (953), Les Sables d’Olonnes (929), Le Havre (923). Pour finir, en dernière position du Top 10 “maisons”, on retrouve Nîmes, la capitale gardoise avec un total de 899 maisons vendues.
Paris, Marseille et Nice, les villes appréciées pour l’achat d’un appartement
A contrario, les villes les plus plébiscitées pour l’achat d’un appartement sont similaires au classement national réunissant maisons et appartements. Paris arrive alors en tête avec 34 346 appartements vendus l’an dernier et Marseille (9 427) et Nice (8 819) ferment le podium.
En quatrième position des villes ayant enregistré le plus de ventes d’appartements en 2020, nous retrouvons Lyon avec 5 410 appartements, suivi de Nantes (4 917), Lille (4 676), Bordeaux (4 671), Saint-Etienne (3 686), Rennes (3 688) et Toulouse.
