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Quels sont les projets immobiliers des Français en cette fin d’année 2020 ? Le deuxième confinement a-t-il eu un impact sur les intentions d’achat ? On décrypte avec vous notre nouvel indicateur réalisé en partenariat avec l’institut de sondage BVA.
En partenariat avec l’institut de sondage BVA, nous avons reconduit pour la 5ème fois de l’année, notre enquête réalisée sur un échantillon représentatif de 900 Français âgés de 25 ans et plus. Celle-ci s’est déroulée par Internet les 18 et 19 novembre 2020.
La proportion de Français ayant un projet immobilier dans les 12 prochains mois reste identique à celle observée cet été
- Cette intention concerne toujours près d’un Français sur six (16% = Août 2020 / -1 pt vs. Février 2020, avant le 1er confinement) : ceci vient confirmer que l’incertitude liée au contexte actuel ne semble pas avoir d’impacts manifestes, qu’ils soient positifs ou négatifs, sur les désirs en matière d’immobilier.
- Les plus jeunes sont, une nouvelle fois, les plus nombreux à avoir un projet immobilier, malgré une baisse depuis août (30% ; – 6 pts. vs. Août 2020). Un désir également plus élevé est constaté chez les personnes ayant une situation professionnelle plus stable (Cadres : 24% ; Revenu mensuel ≥ 3000€ : 20% ; Salariés : 20%).
- Enfin, sur le plan géographique, la part de personnes ayant un projet immobilier est plus important dans l’agglomération parisienne (23%).
Une volonté en baisse pour l'achat du premier logement, des envies accrues de renouvellement de son logement
- Désormais, 35% des Français ayant un projet immobilier dans l’année à venir souhaitent acheter leur premier logement. Cette proportion ne cesse de diminuer depuis le lancement de l’indicateur Drimki BVA (- 7 pts. vs. Février 2020). Cette ambition concerne davantage les plus jeunes (49% ; -3 depuis août), mais aussi les personnes ayant le moins de ressources (revenus mensuels inférieurs à 2500€ : 50% ; -9), mais est en baisse dans ces deux catégories de population : nous pouvons penser que les circonstances ont peut-être, ici, plus d’influence, cette cible ayant probablement moins de solidité financière et devant revoir une partie de ses projets à la baisse.
- Il est également observé une hausse des projets d’achat d’un logement dans le but de le louer (22% ; +5pts). Assez logiquement, les personnes ayant les plus hauts revenus sont les plus nombreuses à l’envisager (46%).
- Enfin, la proportion de Français ayant pour objectif d’acheter un logement dans l’optique d’y créer leur résidence secondaire est stable depuis le début de l’année (9% ; = vs. Février 2020).
- Le changement de logement (vente de son logement actuel pour en acheter un autre ou construire) est, quant à lui, de plus en plus considéré par les Français ayant un projet immobilier (32% ; +5 pts vs. Août 2020). Les plus âgés sont toujours plus nombreux à envisager ce projet (56% ; + 13pts).
