Crédit immobilier : quels taux pour le mois de mai 2020 ?

Crédit immobilier : quels taux pour le mois de mai 2020 ?

2 min.
Reading Time: 2 minutes

Bien que le marché immobilier ait subi un fort ralentissement depuis le début du confinement, nous avons pu constater que plus d’un Français sur 6 a encore l’intention d’acquérir un logement dans les 12 prochains mois. Cependant, après plusieurs mois de baisse, les banques ont augmenté leurs taux d’intérêts en avril. Qu’en est-il pour le mois de mai 2020 ? À quoi les Français doivent-ils s’attendre ?

Deux mois de hausse consécutifs

L’Observatoire Crédit Logement/CSA a communiqué ses chiffres pour le mois d’avril 2020 et le résultat est sans appel : la tendance actuelle des taux de crédits immobiliers est bien haussière depuis le début du confinement. Le taux moyen d’un crédit immobilier contracté le mois dernier est de 1,17%. C’est 2 points de plus que le mois de mars et il s’agit du deuxième mois de hausse consécutif. Il faut par ailleurs remonter à l’automne 2018 pour retrouver dans les chiffres fournis par l’Observatoire, cette tendance d’augmentation des taux sur deux mois ininterrompus ! C’est dire combien le confinement survenu à la suite de la pandémie du Covid-19, a pu jouer un rôle déterminant sur le marché immobilier et les conditions de financement.

Le mois de mai confirme la tendance haussière

Tout comme avril, le mois de mai ne déroge pas à l’effet de la crise sur les taux de crédits immobiliers. Notre partenaire de courtage, La Centrale de Financement a ainsi constaté des augmentations sur l’ensemble des durées d’emprunts. Qu’il s’agisse des taux immobiliers moyens ou des meilleures conditions obtenues, les évolutions constatées sur le mois de mai tournent entre +0,1% à +0,18% d’augmentation. Cependant, dans un contexte de taux bas, ces différentes hausses restent bien évidemment favorables aux projets immobiliers des Français. Ainsi, pour un emprunteur contractant un prêt d’un montant de 200 000 € sur 20 ans à 1,31 %, la mensualité s’élèvera à 947,8 euros avec un coût total de crédit de 27 472 euros.

Les taux immobiliers moyens de mai 2020 par durée d’emprunt

Les conditions de taux généralement constatées augmentent pour l’ensemble des durées habituelles de prêts avec 0.1% d’augmentation sur 7 ans et 0,11% sur 15 et 20 ans. Cette tendance haussière s’accentue pour les emprunts sur 10, 12 et 25 ans, avec 0.12% d’augmentation constatée.

 

Durée de prêtTaux fixes d’avril 2020Taux fixes de mai 2020EvolutionRemboursement mensuel
pour 10 000€ empruntés
7 ans0.67 %0.77 %+ 0,1 %122.32 €
10 ans0.76 %0.88 %+ 0,12 %87.08€
12 ans0.87 %0.99 %+ 0,12 %73.68€
15 ans1.00 %1.11 %+ 0,11 %60.33€
20 ans1.20 %1.31 %+ 0,11 %47.39€
25 ans1.47 %1.59 %+ 0,12 %40.49€

Les meilleurs taux immobiliers de mai 2020 par durée d’emprunt

Les meilleurs taux du mois de Mai sont légèrement à la hausse par rapport à ceux du mois d’avril pour l’ensemble des durées d’emprunt, excepté sur 20 ans où un emprunteur bénéficiant d’un très bon dossier pourra solliciter un financement, avec un taux hors assurance, aussi avantageux que le mois précédent.

 

Pour les autres durées de prêt, La Centrale de Financement constate une légère augmentation des taux les plus avantageux de 0,18% sur 7 ans, 0,1% sur 10 ans, 0,05% sur 12 ans, 0,08% sur 15 ans et 0,11% sur 25 ans.

 

Durée de prêtTaux fixes d’avril 2020Taux fixes de mai 2020EvolutionRemboursement mensuel
pour 10 000€ empruntés
7 ans0.14 %0.32 %+ 0,18 %120.40 €
10 ans0.36 %0.46 %+ 0,1 %85.28€
12 ans0.49 %0.54 %+ 0,05 %71.73€
15 ans0.56 %0.64 %+ 0,08 %58.28€
20 ans0.77 %0.77 %=44.97€
25 ans0.97 %1.08 %+ 0,11 %38.05€



Partager :

Ces articles peuvent vous intéresser !

Catégories :
Changer de catégorie
Choisir une
catégorie
À la une (2)
Prix immobilier (109)
Crédit immobilier (22)
Lifestyle (8)
Législation et fiscalité (31)
Achat / Vente (17)
Location (6)
Diagnostic immobilier (5)
Rénovation énergétique (7)
Investissement (2)

taux d'usure crédit immobilier 2023
Crédit immobilier

Crédit immobilier : le taux d’usure révisé tous les mois

Les professionnels de l’immobilier ont enfin été entendus. Entre le 1er février et le 1er juillet 2023,...
immobilier 2023 questions
Crédit immobilier
Législation et fiscalité
Rénovation énergétique

Immobilier : ce qui change en 2023

Comme toujours, la nouvelle année est synonyme de changements en matière de lois et de réglementations....
crédit immobilier en 2022
Crédit immobilier

Crédit immobilier : la production recule de 19,9 % en 2022

Sur le marché du crédit immobilier, la fin de l’année 2022 n’a pas été de tout repos. Les hausses consécutives...
Crédit immobilier
Crédit immobilier

Crédit immobilier : ce qui va changer avec la hausse des taux de la BCE

Alors qu’en juillet 2022, l’inflation au sein de l’Union européenne a atteint de nouveaux sommets, la Banque...

Combien vaut mon bien ?

Découvrez combien vaut votre bien en faisant une estimation

estimation

Demande de
rendez-vous

Demande de rendez-vous

Prise de rendez-vous à titre indicatif

Pour vous aider à définir l’estimation la plus précise possible, nous vous proposons d’entrer en contact avec l’un de nos 5000 conseillers partenaires des marques Capifrance et Optimhome. Gratuit et sans engagement, une rencontre avec nos conseillers vous permettra de bénéficier de leur expertise locale.

Vos disponibilités

La semaine

Le week-end

Vos coordonnées

Prise de rendez-vous à titre indicatif

Pour vous aider à définir l’estimation la plus précise possible, nous vous proposons d’entrer en contact avec l’un de nos 5000 conseillers partenaires des marques Capifrance et Optimhome. Gratuit et sans engagement, une rencontre avec nos conseillers vous permettra de bénéficier de leur expertise locale.

Téléchargez votre document
d’estimation

Votre document sera envoyé par e-mail