Comment se porte le marché immobilier dans les Hauts-de-France ? Quelles sont les prix moyens au mètre carré observés dans la région ? Quelles sont les villes les plus chères ? ToutvaBiens vous dit tout !
Une région attractive
La région des Hauts-de-France continue d’attirer les acheteurs. En effet, elle a connu une légère hausse du nombre des transactions immobilières en 2021 par rapport à 2020 puisque l’on compte respectivement 87 045 et 84 667 transactions.
Le Nord est toujours le département le plus prisé avec 41 970 transactions en 2021 (37 730 en 2020). En 2021, le département de l’Oise a connu aussi une hausse des transactions immobilières avec 13 001 ventes (contre 11 626 en 2020). Tout comme l’Aisne qui comptabilise 8 162 transactions en 2021 et 6 919 en 2020
Sur l’ensemble des départements, seuls deux d’entre eux ont connu une baisse des transactions. Le Pas-de-Calais comptabilise 16 254 ventes en 2021 contre 19 603 transactions en 2020. La Somme, quant à elle, compte 8 789 transactions en 2020 et 7 658 en 2021.
Bon à savoir
Quel prix immobilier moyen ?
Le prix moyen pour acquérir un bien immobilier dans la région Hauts-de-France est de 2 050€/m² sur le premier trimestre 2022.
Lille, Amiens et Tourcoing sur le podium des villes les plus attractives
La capitale des Flandres reste la ville la plus attractive de la région Hauts-de-France avec 5 196 transactions en 2021 (contre 4 881 en 2020). Amiens arrive en seconde position avec 1 937 transactions immobilières (2683 en 2020). Tourcoing conserve sa troisième place avec 1 757 transactions en 2021 contre 1 674 en 2020, appartements et maisons confondus.
En quatrième place se trouve Roubaix avec 1 549 appartements et maisons vendus, puis Dunkerque (1 429), Valenciennes (1 025), Calais (1 004), Arras (862), Saint-Quentin (852) et Villeneuve-d’Ascq (826).
Le Touquet-Paris-Plage, ville la plus chère de la région
Que ce soit pour un appartement ou une maison, le Touquet-Paris-Plage possède le prix médian au mètre carré le plus élevé de la région : 8 950€/m2.
Lamorlaye se trouve en seconde position avec un prix médian de 4530€/m2, suivi de Fort-Mahon-Plage (4240€/m2), Camiers (4220€/m2), Wimereux (4220€/m2), Emmerin (4160€/m2), Lille (4100€/m2) et Linselles (4070€/m2). Sur les deux dernières marches du podium, nous retrouvons Chantilly avec un prix médian au mètre carré de 4060€ et Bondues avec 4030€.
*données issues de Homiwoo T1 2022
