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Financement

6 articles
Condition suspensive
Certaines circonstances, comme la non-obtention d’un prêt ou d’un permis de construire, peuvent finalement rendre la transaction impossible. C’est la raison pour laquelle un compromis ou une promesse de vente incluent généralement une ou plusieurs conditions...
Achat / vente
État daté
Lors de l’achat d’un bien immobilier, il est essentiel de connaître avec précision les frais liés à la copropriété. L’état daté permet d’obtenir officiellement l’ensemble de ces informations. Toutvabiens revient sur ce document indispensable pour informer...
Achat / vente
Frais de notaire dans l'immobilier neuf
Des frais de notaire réduits s’appliquent pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf. Quels sont les logements concernés et quel est le budget à prévoir dans votre plan de financement ? Ci-dessous, un point complet sur les frais de notaire dans le neuf...
Achat / vente
Gestion financière et investissement immobilier
Frais de notaire réduits
Lors d’un achat immobilier, l’acquéreur doit verser des frais de notaire en plus du prix d’acquisition du bien. Ces derniers représentent entre 7 et 8 % du prix de vente pour une maison ou un appartement ancien, contre 2 à 3 % pour un logement neuf....
Achat / vente
Gestion financière et investissement immobilier
Immobilier ancien
Définir le caractère ancien ou non d’un logement est essentiel. Cela peut en effet impacter le prix de vente, mais également les frais d’entretien éventuels dans les mois et les années à venir. Pour y voir plus clair, Toutvabiens revient avec précision...
Achat / vente
Indemnité d'immobilisation
Lors de la signature d’une promesse de vente, l’acheteur remet au vendeur une somme d’argent en garantie, appelée indemnité d’immobilisation. De quoi s’agit-il exactement ? Toutvabiens fait le point.  Points abordés : Indemnité d’immobilisation : définition À...
Achat / vente
Lettre d'intention d'achat
Sur les conseils d’un professionnel de l’immobilier, vous vous apprêtez à rédiger une lettre d’intention d’achat ? Pour mieux comprendre de quoi il s’agit, Toutvabiens revient en détail sur cette formalité qui entérine l’intention d’achat de l’acquéreur.  Points...
Achat / vente
Mandat de vente
Pour vendre ou louer leurs biens, les propriétaires recourent généralement aux services d’un professionnel de l’immobilier. Son travail est encadré par un contrat dont la forme et le fond sont strictement réglementés. Voici ce que vous devez savoir...
Achat / vente
Marchand de biens
Peu connue, la profession de marchand de biens concernerait près de 30 000 professionnels en France. Elle est, par ailleurs, souvent pratiquée en seconde intention par les agents immobiliers. Pourtant, cette activité peu réglementée offre des opportunités...
Achat / vente
Offre d'achat
Le signataire d’une offre d’achat s’engage à acquérir un bien immobilier au prix proposé. En cas d’acceptation par le vendeur, la transaction doit ensuite être menée à son terme. Il est donc important de formuler une offre seulement après mûre réflexion,...
Achat / vente
Promesse d'achat
La promesse d’achat constitue l’engagement d’acquérir un bien immobilier au prix indiqué. Si le vendeur accepte la proposition, les deux parties sont alors liées et doivent poursuivre la transaction. Lorsque l’offre est faite au...
Achat / vente
Promesse de vente
Dans le cadre d’une promesse de vente, le propriétaire d’un bien immobilier s’engage à le réserver au profit d’un acquéreur pendant une période de temps déterminée. Il reçoit, en compensation, une indemnité d’immobilisation. Quelles sont les caractéristiques...
Achat / vente

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