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Assurance propriétaire non-occupant (PNO)
Même inoccupé, un logement est exposé aux risques (incendie, inondation, vandalisme). L’assurance propriétaire non-occupant (PNO) permet au propriétaire d’être indemnisé en cas de sinistre. Elle concerne aussi bien les logements inhabités que les...
Acronymes
Propriétaire : droit et obligation
Building information modeling (BIM)
Avec le Building Information Modeling (BIM), le secteur de la construction immobilière connaît une révolution technologique majeure. Quelle est la signification du BIM ? Toutvabiens revient en détail sur cet outil qui façonne le bâtiment de demain.  Points...
Acronymes
Indice Coût de la Construction (ICC)
L’indice du coût de la construction (ICC) permet de mesurer précisément l’évolution du coût des logements neufs en France au cours des dernières décennies. Calculé par l’Insee, il sert notamment de référence pour la révision de certains types de loyers...
Acronymes
Indice FFB
Quatre fois par an, la Fédération française du bâtiment (FFB) dévoile son indicateur basé sur le coût de la construction d’un immeuble. Cet indice FFB est notamment utilisé par les assureurs dans le cadre de leur contrat. Toutvabiens revient en détail...
Acronymes
Indice de référence des loyers (IRL)
L’indice de référence des loyers (IRL) sert de base à la révision annuelle des loyers des logements vides ou meublés. Le propriétaire peut appliquer la hausse de loyer chaque année, selon le trimestre de référence retenu dans le bail. Quels sont les principaux...
Acronymes
Location
Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)
Prévue par l’article 155 IV-2 du Code général des impôts (CGI), la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) permet aux propriétaires bailleurs de profiter d’une fiscalité avantageuse. Pour bénéficier de ce statut, il est néanmoins nécessaire de remplir...
Acronymes
Propriétaire : droit et obligation
Norme BBC
Le bâtiment basse consommation (BBC) est un bâtiment dont l’émission de gaz à effet de serre est fortement réduite par rapport aux habitations standards. Le label BBC ou norme BBC a été créé en 2007 à la suite du Grenelle de l’environnement....
Acronymes
Opérations préalables à la réception (OPR)
Les opérations préalables à la réception (OPR) sont une procédure systématique dans le cadre d’un marché public, et peuvent également avoir lieu sur un chantier privé. Elles ont pour objectif de vérifier la bonne réalisation des travaux, ainsi que leur...
Acronymes
Plan Local d'Urbanisme (PLU)
Le plan local d’urbanisme, aussi appelé PLU, est utile dans le cadre de projets de construction d’immeubles ou de maisons. Il permet notamment de vérifier la faisabilité d’un projet et de prendre connaissance de l’établissement des règles d’urbanisme...
Acronymes
Travaux, construction et aménagement
Procès verbal d'assemblée générale (PV)
Le procès-verbal d’assemblée générale de copropriété (PV) est un document essentiel pour le bon fonctionnement d’un immeuble. Lors d’un achat immobilier, il est indispensable de le lire avec précaution et d’en comprendre toutes les conséquences. Pour...
Acronymes
Réglementation thermique (RE 2020)
La réglementation environnementale 2020 (RE 2020 ou RT 2020) constitue la nouvelle norme en matière de performance thermique des logements neufs. Applicable à compter du 1er janvier 2022, elle définit de nouveaux objectifs de sobriété énergétique et de...
Acronymes
Société civile immobilière (SCI)
Garder un bien immobilier dans la famille, partager les frais d’un investissement locatif ou d’une résidence secondaire… La société civile immobilière est une forme juridique adaptée à un grand nombre de stratégies patrimoniales. Découvrez, avec Toutvabiens,...
Acronymes
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