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Achat / vente (28)
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Travaux, construction et aménagement (17)

Bail mobilité
Salariés en déplacement professionnel, étudiants, apprentis… Dans certaines situations, la signature d’un contrat de location longue durée peut se révéler inadaptée. Le bail mobilité, non renouvelable et d’une durée de quelques mois seulement, peut apporter...
Location
Bailleur
Un propriétaire mettant son bien à la disposition d’un locataire procède à la rédaction d’un bail. La qualité de « bailleur » est notamment encadrée par la loi du 6 juillet 1989, qui régit les relations entre le propriétaire et le locataire. Elle donne...
Location
Bon de visite
Les propriétaires peuvent mandater une ou plusieurs agences immobilières pour vendre leur logement. Celles-ci font parfois signer une fiche de visite aux potentiels acquéreurs. Toutvabiens revient sur la définition du bon de visite, son utilité et son...
Achat / vente
Building information modeling (BIM)
Avec le Building Information Modeling (BIM), le secteur de la construction immobilière connaît une révolution technologique majeure. Quelle est la signification du BIM ? Toutvabiens revient en détail sur cet outil qui façonne le bâtiment de demain.  Points...
Acronymes
Cadastre
Le cadastre est une représentation graphique de l’ensemble des propriétés foncières d’une commune. Librement consultable en mairie ou sur Internet, il peut vous apporter des informations précieuses avant un achat immobilier. Il a également...
Achat / vente
Caution solidaire
La caution solidaire est un acte par lequel une personne s’engage à payer le loyer du locataire à sa place, lorsque ce dernier rencontre des difficultés. Elle apporte une sécurité appréciable au bailleur et constitue une formalité fréquemment exigée...
Location
Certificat de conformité d'une maison
Une fois une construction achevée, il est nécessaire d’en informer la mairie. Celle-ci peut alors vérifier si les travaux ont été réalisés conformément au permis de construire. Voici ce qu’il faut savoir sur le certificat de conformité d’une maison.  Points...
Travaux, construction et aménagement
Charges comprises
Pour rechercher un logement à louer, il est préférable de prendre en compte le montant « charges comprises » indiqué sur l’annonce. Cela inclut le loyer, mais aussi les provisions pour charges locatives, payables tous les mois. Le futur locataire...
Location
Clause de tontine
La tontine est une clause utilisée pour se constituer une épargne financière ou acquérir un bien immobilier en groupe. Elle a pour effet de transférer la propriété exclusive du bien ou du capital au dernier survivant. Il s’agit d’une alternative à l’indivision,...
Gestion financière et investissement immobilier
Clause d'habitation bourgeoise
Le contrat de bail indique pour quel usage est loué le bien. Le règlement de copropriété peut néanmoins interdire ou limiter certaines activités professionnelles au sein de l’immeuble. Toutvabiens fait le point sur la définition de la clause d’habitation...
Location
Clauses suspensives du compromis de vente
Lors de la rédaction d’un compromis de vente, il est préférable de prévoir les hypothèses dans lesquelles la transaction pourrait ne pas aller à son terme. Non-obtention d’un prêt, non-réalisation de travaux… Les clauses suspensives, lorsqu’elles ne sont...
Achat / vente
Complément de loyer
Dans les villes soumises à un encadrement spécifique des loyers comme Paris ou Lille, le bailleur a la possibilité de dépasser le plafond du loyer de référence majoré. Ce complément de loyer peut s’envisager uniquement pour un bien aux caractéristiques...
Location
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